天目里 2013

项目信息项目名称：天目里项目地点：浙江，杭州建设用地：约 43400 占地面积：约 15600 总建筑面积：约 23 万平方米建筑设计（含建筑、室内、景观方案设计）：伦佐 · 皮亚诺建筑工作室（意大利）执行设计（含建筑、室内设计）：goa 大象设计

图纸：

▲ 总图

▲ 航拍图

▲ 地下一层平面图

▲ 首层平面图

▲ 屋顶层

项目概况：

本项目位于中国杭州市，由服装品牌江南布衣与 goa 大象设计共同投资建设，邀请了建筑大师伦佐皮亚诺加入合作，大象设计则同时肩负甲方和乙方角色，也担任整座园区的执行设计。

总建筑面积约23万平方米，共有17栋建筑单体，功能分别为江南布衣办公总部、goa大象设计办公总部、美术馆、秀场、艺术家驻留中心、租赁办公、设计酒店、商业等。园区汇集了艺术、建筑、设计、创意、自然和文化领域的从业者、爱好者和机构。

基地位于杭州市西湖区，地处古荡科技园区域，属于杭州城西方向的成熟版块，临近西溪国家湿地花园和黄龙商圈。项目场地南望灵峰山，一条名为“沿山河”的小河沿基地南侧流过。基地是一块约260m×175m的梯形棕地，大致呈南北走向，两条交通繁忙的六车道马路在此交汇。周围环绕大量高度为6~10层的现存建筑，它们的功能多为老住宅区和待更新的工厂区。

设计概念&理念：

设计概念是将建筑沿整个基地围合出一个130mx95m的超大广场，成为一个绿洲般的“城市客厅”，丰富的活动和事件都将在这里发生。人的交流活动又反过来影响“城市客厅”的形态，使其形成一个有生命力的核心。

最原始的设计概念是一个苹果，在硬质界面的包裹下，拥有一个柔软而丰富的内核——为了让广场获得更多的空气和阳光，伦佐 · 皮亚诺在设计时特意将原本可建的 11 层降至 9 层，并在 7 层和 8 层做了退台处理，保证在每个角落都能有充足的日照。

建筑底层的空间强调透明和视线渗透也同样基于对自然和城市的考虑。因此 “天目里” 不是一个封闭的办公园区，而是一个绿洲般的 “城市客厅” 和艺术生活的发生器。丰富的活动和事件都将在这里发生，人的交流活动也会影响空间，成为天目里生命力的核心。

设计策略：

设计方案通过斜向切线的策略，不仅将建筑体量切割为适合人步行的尺度，同时也创造出广场和城市之间连通的路径，从而使内外贯通，空气和阳光都能渗透进来。

设计上在建筑的底层强调了透明性，加强城市空间和广场之间在视线上的渗透；建筑体量沿广场的界面以退台方式处理，优化了整个广场的空间尺度。

在路径的设置上，建筑师设计了四处转换梯（共 8 部）分布于庭院中，地下车库必须先到达地面经过庭院，才能进入各办公楼。当玻璃轿厢缓缓升出地面，人们开始感受到中央广场的生态环境，这是整座园区的核心。

行人如想进入到不同的塔楼，必须经过或者绕行广场。除了塔楼中的办公人群，去美术馆看展览的人，在秀场观看时装走秀的人，在广场上听音乐的人，或者只是在咖啡厅和餐厅吃饭的人，都将成为广场的使用者和参与者。

插入解读：独善其身的设计策略

张路峰 ZHANG Lufeng

中国科学院大学建筑学院教授

在天目里项目中，皮亚诺引用了欧洲城市广场的原型，翻转了中国城市空间的“图底关系”。建筑群以广场为主体，广场周围的建筑充当了围合空间的界面（图1）。

▲天目里周边环境

在皮亚诺的设计文本里，我注意到一张马德里马约尔广场的参考图片，这张图片清楚地表明了设计者的意图。马约尔广场是在马德里老城区的一片混乱中整整齐齐“切”出来的一个矩形广场，长宽尺寸约为118m×82m（图2）

▲马约尔广场周边环境

这类城市在西班牙乃至欧洲城市中都是比较常见的，如毕尔巴鄂的老城区中的“新广场”（Plaza Nueva，长宽尺寸约为66米×54米），就是在不规则的旧城街区中硬生生“切”出来的规则空间，它像一个无顶的房间一样，周围的建筑虽然年代不一，风格各异，但都变成了房间的“墙”。

欧洲城市空间原型就这样被皮亚诺直接搬到了中国杭州，却也并不显突兀。天目里所在的区域位于西溪湿地附近，周围都是典型的城市新区，没有明显可以遵循的肌理秩序，甚至有些地块还是空地，或者正在施工中，有很大的不确定性。在这种情况下，天目里采用了可谓“独善其身”的策略，在场地中央开辟了一块大约130米×95米的矩形空间，与周边建筑高度形成的比例关系非常接近欧洲城市广场，成为该地区明显的空间锚固点。有了这样一个界定明确的城市空间体，周围的建筑就自然获得了“界面”的身份，其形态也就获得了设计上的自由（图3）。

这种独善其身的设计策略在阿尔瓦罗·西扎的中国项目中也有体现。在淮安实联化工办公楼项目中，同样面临着没有环境线索可依的情况。厂区的布局遵循生产工艺的要求，没有任何宜人的空间和可理解的秩序，在这种情况下，建筑师选择把建筑建在了不可能的地方——一个厂区内蓄水池的中央。水池像镜框一样，把工厂屏蔽在外部，给建筑制造了自由表演的机会（图4、图5）。

这让我想起了那句著名的扎哈之问：“如果你旁边有一堆屎，你也会去效仿它，就因为你想跟它和谐？”这句话曾被某些中国人当成是一种冒犯。平心而论，独善其身是个颇为有效的设计策略，至少对于某些糟糕的中国城市现状，更是如此。

绿色内核：

天目里的绿色 “内核” 是一个三维的系统，自下而上在不同标高呈现为：下沉庭院、地面植被、镜面水池、露台外挂花箱、屋顶茶园。

▲ 地面水景

▲ 绿化概念

全区的植物景观由美国植物生态专家 Paul Kephart 设计，绿色景观从地下自然延伸到地面，并沿着建筑立面向上攀升，直至屋顶。屋顶作为第五立面，种满了杭州的标志性树种——绿茶。

运营团队为茶园精选了龙井 43 号和安吉白茶两个品种，它们适应性强，经得起自然与城市的挑剔。为了扩大屋顶种植面积，需要精心组织凸出屋面的核心筒和机电设备，还涉及滴灌、喷水、照明、遮阳、防风等系统性技术问题。天目里采用了丰富的绿色技术，现正在申请 LEED BD+C：CS 金级认证。

▲ 屋顶细部构造草图

▲ 屋顶细防水细部构造

外立面幕墙设计：

RPBW最初的幕墙设计方案，是以江南布衣办公室布样的经纬纱线纹理为基础设计的。阳极氧化铝板让幕墙拥有材料天然的柔和色泽，凹凸肌理在不同的光照条件下量现出不同程度的反射效果。设计的银板波高达到了铝延展性的极限，材料极易直接拉裂，建造难度极高。

外立面大面积选用预制单元式幕墙系统（除首层、下沉庭院及退台之外的区域），幕墙总面积约 8 万平方米，以片状进口阳极氧化铝板材为主要材料。

各单元板块均先在工厂预制拼装、工地现场吊装挂接，美观、高效、环保。工艺采用片状阳极氧化铝板表面压型处理，是国内大面积采用该种技术的第一个项目。

▲ 工地现场吊装挂接

“天目里” 阳极氧化铝板供应商 Christian Pohl GmbH 是全球最好的阳极氧化铝板供应商之一，相同材质曾应用于美国纽约世贸中心、朱美拉阿联酋酒店、迪拜苹果店、美国洛克菲勒广场等顶级建筑。

朝向中央庭院的立面二层以及露台至屋面（八~ 九层）均安装了意大利进口的电动遮阳系统。二层选用的是电动折臂导轨系统，并在设计师坚持下选用了独一无二的 “RPBW 绿”；露台层选用的是电动垂直升降导轨系统。

清水混凝土:

清水混凝土营造是 “天目里” 最重要设计特色之一，露明处理的清水混凝土核心筒和梁板既是结构构件，也是建筑效果表达的一部分。

▲ 首层混凝土结构的种类和位置分布

▲ 露明混凝土结构的施工步骤包括：模板铺装、模板保护、钢筋绑扎、混凝土浇筑和混凝土成品保护

▲ 施工现场

“天目里”的清水混凝土施工由两家单位交替作业、共同完成，其中超过 4 万平方米的高品质清水混凝土由意大利的 Dottor Group 团队打造，其所实现的毫米级施工精度、表里如一的 “丝绸般” 质感，以及艺术中心极薄承重墙实验均达到世界顶级工程标准，在国内工程条件下能够实现意义非凡。

目前市场上的商品混凝土无论在成型质量还是稳定性上均无法达到 “天目里” 设计效果的要求。为了实现材料的一致性和供应的稳定性，设计和工程团队共同对所用的砂石、水泥等原材料进行了多轮筛选，并在现场配置自有搅拌站，实现了高品质混凝土的定制化供应。

其他：

特色建筑 & 景观

【之馆】 “之馆” 是一座以世界级标准打造的当代艺术美术馆，是天目里的能量中心，国内外当代艺术的第一聚集地，美术馆的艺术策展由意大利知名策展人与作家 Francesco Bonami 担任。值得一提的是之馆应用了天然光导系统和 DMX512 照明控制技术，通过在屋面设置采光筒及配件，将天然光引入室内并根据条件自动调节人工照明，达到节约能耗、提升照明舒适性的效果。

【目里空间】 “目里空间” 是杭州城市内难得一见的多功能空间，配备了世界一流的音响、舞美设备，可用于举办时尚走秀、音乐现场、小剧场演出、论坛沙龙、商业发布会等类型丰富的展演活动，成为园区文娱内容的发生器。

之馆和目里空间在结构上属于大空间单元，底部最大 33 m 跨度的无柱空间能够适应多种展演活动，而上部 9m 开间更匹配办公需求。上下结构在 3-4 层通过大型桁架实现转换，也创造了流畅的整体空间体验。建筑底部大尺度的清水混凝土墙体与巨大钢柱强化了建筑表现力，传递出 “结构即建筑” 的魅力。

【之驻】 位于 17 号楼的艺术驻留中心被命名为 “之驻”，未来这里将作为艺术家驻地创作和生活的空间。极薄的核心筒承重墙令这座塔楼格外引人注目——墙高 42 米、长 18 米的墙体，而墙的厚度仅 0.3 米。纤薄的片墙上，功能空间不对称地分布于东西两侧，尤其“飘浮” 于西侧的 6-9 层，通过 4 道钢斜撑悬挂于核心筒上，形成了强烈的视觉冲击力。

【水镜广场】 园区中央两块巨大的水镜覆盖着 2 厘米的薄薄的水层，设计要求水面在 1 分钟之内涨满 / 排空。水的频繁起落对地面的承重能力、平整度提出了苛刻的要求；地面材质干湿变化之间的色差也会影响最终效果。

【下沉庭院】 天目里一共设计了 11 个下沉庭院，其中 “风、水、空”3 个枯山水庭院由日本枯山水大师枡野俊明及其团队亲手打造。

【桥】 原有的益迪桥的位置上，伦佐 · 皮亚诺设计了一座桥，灵感来源是一艘船。桥身的红色是整个项目中难得一见的红色元素，桥面两侧悬挑出 2 米宽的人行道，整体桥面更显轻薄。

官网描述:

天目里是杭州市城市肌理的“超级街区”的重要组成部分。杭州的超级街区和中国许多其他新区一样，是大约500米x500米的半私人封闭社区。它们被拥挤的六车道公路环绕，路边是高楼林立、密不透风的六至十层建筑。天目里的地块大约260米x175米宽，朝着南北方向。该地块的一个重要方面是，它的南边是一片郁郁葱葱的燕山河公园。

这种设计背后的概念是将大多数办公楼的体量放置在场地周围，以创造一个大型的内部绿色空间，可以称之为“城市公园”或“绿洲”。这个公园大约是90米乘以120米，可以轻松容纳一个大型广场、供人们聚集或闲逛的花园，以及提供反射和背景噪音的水景，以提供亲密感和趣味性。

公园周围的建筑物通行方便，让行人可以进入绿色空间，并在任何重大活动期间自由穿行。所有建筑物，包括大堂和零售空间，都位于内部城市公园中。地下一层的零售空间是透明的并使用低铁玻璃和玻璃遮阳篷保护。阶梯花园向下依次提供通道，可以看到第一层地下的宽敞购物区。一个大而浅的水面反射建筑和树木，这个水镜可以排空，为广场上的音乐、戏剧或电影等活动腾出空间。

商业办公楼高度相同，但不形成连续的建筑形态。大多数建筑物有九层楼，朝内部绿地设置两层凸出部分，以增加更多阳光。场地西侧的两栋建筑物更高，以承认相邻场地上的现有结构。建筑物周边有许多“切口”，以方便视线进出、通风良好，早晨和傍晚有日照。

其余项目，如艺术画廊、艺术中心、活动空间和设计师商店，按城市公园的通行规划组织在对角线网格上。它们位于商业办公楼的正常位置之间，打破视觉存在，增加复杂性和趣味性。

在项目的主要路径之一上，设计了一座跨越燕山河的新桥，与沿河的景观相连，同时也与内部绿地相连。

杭州气候温和，有利于植被茂盛和健康生长。为了创造公共和私密的办公功能之间的联系，可以在面向内部绿地的立面上创建一个开放的立面。这里使用玻璃、有色遮阳板、藤蔓和地面上的树木之间的互动。内部立面顶部的悬挂藤蔓花盆和内外的电动遮阳板提供足够的遮阳，以允许使用大面积双层低铁玻璃单元，具有低辐射涂层，这种组合非常适合提高热性能、控制自然光的最佳控制和优异的办公空间色彩还原度。

不面向公园的其他立面将采用天然阳极氧化铝和玻璃幕墙，模数更窄。铝板将用低浮雕印刷，给外部皮肤带来纹理和振动，就像织物的纵横交错，加上材料的自然反射，对一天中的大气变化敏感。创造一个简单的统一立面，给整个建筑群带来一种统一感。玻璃将处理以确保热舒适并超过当地的能源标准。