一项振兴总体规划，实现了主要市中心区的全面愿景，改造了周围的城市肌理
该总体规划为纽瓦克市中心区市场街以南 (SoMa) 的发展和重建提供了全面的愿景。该提案的重点是振兴该地区，保持对城市历史的尊重，同时为未来的住房增长以及持续的经济和文化发展奠定长期基础。通过将高楼群与低层建筑结合起来，创造出一系列重要的公共绿地，总体规划的范围不仅旨在激活其所占区域，还旨在激活更大的城市文脉，作为纽瓦克市中心的更新过程。
这个总体规划的范围非常广泛——总计超过 20,000,000 平方英尺的拟议空间——由四个主要区域组成：在开发的中心，一组中低层建筑定义了中央公共空间周围的街景，建立整个项目背后的精神。还提议建造一排中等规模的塔楼，其规模与华盛顿街和布罗德街相邻大道的更广阔区域成比例；面向城市最繁忙的商业走廊之一市场街的一组高塔将创造纽瓦克未来的天际线。由此产生的各种功能、规模和密度为该地区注入了活力，旨在满足社区当前的需求和未来的潜力。
SoMA 开发的核心是一组中低层建筑，它们定义了中央公共空间周围的街景。这个引人入胜的广场确立了整个项目背后的精神，强调人的尺度和提供各种社交互动场所。与整个项目中整合的其他极其重要的绿地相呼应，这一市政设施不仅旨在激活它所占据的区域，而且还激活周围的街区，作为纽瓦克市中心正在进行的振兴过程中的第一阶段之一。教师村是总体规划的第一阶段，已完成并被认证为全国首批 LEED 邻里发展 (ND) 项目之一